Vrácení DPH z nemovitosti
Je čtvrtek odpoledne a zvoní mi telefon…
„Dobrý den pane Jaspare, jsem majitel a tvůrce firem XYZ, koupil jsme nebytový prostor, měl jsem jsem problémy v osobním životě a chci vrátir dph… „
Samozřejmě to zlehčuji, zkracuji text pro pobavení čtenáře, ale výsledek byl, že jsem na první dobrou nic nechápal a žádal jsem o podrobné informace zaslání komunikace s finančním úřadem…
Poté jsem ihned pochopil, že klient řeší s finančním úřadem 2 věci
- Aby se nestal nespolehlivým plátcem
- Vratku, vrácení dph za nebytový prostor, který koupil
Co se zde stalo:
- Založená nová společnost, která chtěla podnikat na české IČ mimo ČR
- Žádná ekonomická aktivita
- Nevhodná komunikace s finančním úřadem
Tudíž finanční úřad lehce dovodil, že se jedná o vrácení dph, kde nebude vyvíjena ekonomická činnost..
A poučení pro příště, než koupíte nemovitost na firmu (pokud ji nemáte k pronájmu):
- Mít podnikatelský plán v čr
- Mít nějaké plnění
- Komunikovat s finančním úřadem
